• logo e-mail valentin.carreras@carreras-avocat.fr
  • logo horloge Lundi à Vendredi : 09:00 - 19:00
Opposition raccordement travaux sans autorisation
20/03/2025
La seule circonstance que des constructions, aménagements, installations et travaux ne seraient pas conformes aux dispositions du PLU ne permet pas au maire de s'opposer aux raccordements aux différents réseaux

Dans cet arrêt, la cour administrative d'appel de Paris a jugé qu'un maire ne pouvaient refuser le raccordement aux réseaux à au motif que des aménagements intérieurs ne seraient pas conforme aux dispositions du plan local d’urbanisme.

Lire l'article
PLU antérieur
19/02/2025
Appréciation de la légalité d'un permis de construire au regard des dispositions du nouveau PLU

Dans cet arrêt, la cour administrative d'appel de Nancy a jugé qu'un maire a méconnu le champ d'application de la loi en délivrant à un société un permis de construire sur le fondement des dispositions du plan local d'urbanisme de la commune, dès lors que celui-ci n'était plus alors en vigueur.

Lire l'article
permis fraude PPRNP
13/02/2025
Retrait d'un permis de construire obtenu par fraude au regard des dispositions du PPRNP : illustration

Dans cette décision, le Conseil d'Etat a jugé qu'une société pétitionnaire avait commis une fraude lors du dépôt de sa demande de permis de construire, en ne faisait pas mention du profil en pente du terrain d'assiette du projet et n'indiquait pas que des mouvements de terres seraient effectués par le pétitionnaire et que la société a effectué des travaux de nivellement dans la partie inclinée du terrain sur laquelle elle a installé la moitié des serres. Aussi, le maire devait sans délai retirer cette autorisation.

Lire l'article
voiture endomagée travaux publics
05/02/2025
Lorsqu'une personne voit son bien endommagé par des travaux publics, celle-ci peut prouver être propriétaire du bien par son seul usage

Dans cette décision, le Conseil d'Etat a fait application des dispositions de l'article 2276 du code civil qui prévoient qu'en fait de meubles, la possession vaut titre.

Lire l'article
Convention occupation domaine public
30/01/2025
Le non-respect d'une convention d'occupation du domaine public ne serait donner lieu à une contravention de grande voirie

Dans cette décision, le Conseil d'Etat a jugé que la méconnaissance d'une autorisation temporaire d'occupation du domaine public par son occupant ne saurait en aucun cas fonder une contravention de grande voirie.

Lire l'article
Refus indemnisation
27/01/2025
Compétences transférées et droit à compensation : irrecevabilité de l'action en responsabilité fondée sur l'illégalité d'une décision à objet purement pécuniaire devenue définitive

Dans cette décision, le Conseil d'Etat a jugé que des conclusions indemnitaires non pas fondées sur une faute de l'Etat indépendante de l'illégalité fautive de l'arrêté fixant le montant de cette dotation, ont la même cause et les mêmes effets que le recours pour excès de pouvoir formé contre cet arrêté par la collectivité. Elles sont par suite irrecevables.

Lire l'article
fin non-recevoir sursis à statuer
14/01/2025
Lorsqu'un juge sursoit à statuer sur un permis de construire il doit se prononcer sur les fins de non-recevoir

Dans cette décision, le Conseil d'Etat a jugé que lorsque le juge administratif sursoit à statuer sur l'annulation d'un permis de construire et invite le pétitionnaire à régulariser son autorisation, celui-ci doit dans ce même jugement se prononcer sur les fins de non-recevoir.

Lire l'article
Conditions ouverture urbanisation zone à urbaniser
03/01/2025
Précision sur la procédure à mettre en oeuvre par le conseil municipal lorsqu'il décidé l'ouverture à l'urbanisation d'une zone à urbaniser

Dans cette décision, le Conseil d'Etat est venu préciser la procédure à mettre en oeuvre lorsque le conseil municipal décide d'ouvrir à l'urbanisation une zone à urbaniser.

Lire l'article
mention hauteur affichage permis de construire
03/01/2025
La mention de la hauteur de la construction sur l'affichage d'un permis de construire est régulière lorsqu'elle se réfère à un autre point que celui le plus haut de la construction par rapport au sol naturel en application du PLU

Dans cette décision, le Conseil d'Etat a jugé comme régulier l'affichage du permis de construire qui concernant la mention de la hauteur n'indique pas le point le plus haut de la construction par rapport au sol naturel, mais l'égout du toit conformément aux dispositions du PLU.

Lire l'article